Sanzioni dell'Agenzia delle Entrate
Presentare la dichiarazione in ritardo comporta una sanzione dal 120% al 240% dell'imposta dovuta, con un minimo di 250 euro. E se ci sono errori nel calcolo? L'Agenzia può rettificare i valori e chiedere la differenza — con interessi e sanzioni aggiuntive.
Immobili bloccati per anni
Senza la voltura catastale — obbligatoria entro 30 giorni dalla registrazione — l'immobile resta intestato al defunto. Conseguenze concrete: impossibilità di vendere, difficoltà con le utenze, problemi con il condominio, e niente bonus per ristrutturazione.
Dal 2025, le successioni telematiche prevedono una voltura automatica, ma solo nei casi più semplici. Con più eredi, difformità catastali o intestazioni da correggere, la voltura manuale resta necessaria — e molti "professionisti" la ignorano.
Il "risparmio" che diventa un costo
Chi sceglie il servizio più economico spesso finisce per pagare due volte: una per la pratica fatta male, e una per la dichiarazione integrativa che la corregge. Il costo di un'integrativa comprende imposte, tributi e compenso professionale aggiuntivo — tutto evitabile se la pratica fosse stata gestita correttamente la prima volta.